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¿Qué

es el seguro para inquilinos?

Publicado: junio 2019

Una póliza de seguro para inquilinos es un conjunto de coberturas diseñado para protegerte y proteger tus pertenencias. Generalmente, una póliza de seguro para inquilinos incluye cobertura contra responsabilidad civil, protección para tus bienes y cobertura para tus gastos de vida o para subsistir adicionales, en el caso de que la casa que alquilas se vuelva temporalmente inhabitable. Aunque no sea siempre posible prevenir determinadas situaciones, como robos o daños producidos por una visita, el seguro para inquilinos, denominado a veces "seguro para arrendatarios", ayuda a minimizar el impacto, ya sea si rentas una casa unifamiliar o un apartamento.

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¿QUé CUBRE UN SEGURO PARA INQUILINOS?

Tipo de cobertura ¿Qué cubre? ¿Qué es lo que no cubre?
Bienes personales El costo de reparar o sustituir tus pertenencias, como ropa, muebles y dispositivos electrónicos, hasta los límites de tu póliza Pérdida de bienes personales por encima del límite de tu cobertura
Responsabilidad civil El gasto de las reparaciones si dañas accidentalmente la propiedad de otra persona o los costos médicos de un invitado si eres responsable por sus lesiones La responsabilidad civil sobre el límite de tu cobertura
Gastos de vida o para subsistir adicionales Los gastos adicionales en los que incurras, por ejemplo: facturas de hotel, si la casa que rentas está dañada e inhabitable Los daños a la estructura del inmueble que estás rentando

COBERTURA DE BIENES PERSONALES

Piensa en todo lo que tienes. El valor de tus pertenencias puede incrementarse con rapidez. La cobertura de bienes personales, un componente típico del seguro para inquilinos, ayuda a cubrir el costo de sustituir tus pertenencias si resultan dañadas o destruidas inesperadamente. El Instituto de Información de Seguros* (III, por sus siglas en inglés) explica que tal protección se aplica generalmente a determinados riesgos (también denominados "peligros"), como incendio o robo. Si te roban tu computadora o televisor, o si un incendio destruye tus muebles y ropa, esta cobertura ayuda a pagar el costo de sustituirlos. Es importante que sepas que se aplicarán los límites de cobertura ─ el monto máximo que tu póliza pagará por la pérdida de bienes personales. Lee tu póliza detenidamente o contacta a tu agente de seguros para conocer qué está cubierto y qué no lo está.

Al obtener una póliza de seguro para inquilinos, puedes tener algunas opciones de cobertura. Por ejemplo:

  • Es recomendable que elijas límites de cobertura que sean apropiados para ti. Crear tu inventario de casa* te puede ayudar a determinar el valor de tus pertenencias y a decidir cuánta cobertura de bienes personales necesitas.
  • También tendrás que decidir qué tipo de cobertura de bienes personales adquirir, indica el III. Una póliza que ofrece una protección por el valor en efectivo real normalmente cubre las pertenencias hasta el valor comercial actual (considerando su depreciación). Mientras tanto, una póliza que incluye la cobertura del costo de sustitución te ayuda a sustituir tus artículos al precio actual de venta al público al sufrir una pérdida cubierta.

Es importante considerar que la cobertura de bienes personales puede que no proteja todo lo que tienes. Es probable que determinadas pertenencias, como joyas o una colección de monedas, tengan una cobertura limitada en una póliza estándar. Un agente de seguros local puede ayudarte a decidir si una cobertura adicional diseñada para proteger artículos específicos (usualmente denominada cobertura de bienes personales declarados) tiene sentido en tu caso particular.

COBERTURA CONTRA RESPONSABILIDAD CIVIL

La cobertura contra responsabilidad civil también se ofrece usualmente en una póliza de seguro para inquilinos. Esta cobertura te protege de tener que pagar determinados costos de tu bolsillo si eres legalmente responsable por lesiones a otra persona o por el daño a su propiedad.

Es probable que no esperes que un accidente ocurra, pero si, por ejemplo, tu hijo rompe los cristales del vecino con un balón o eres responsable por los gastos médicos de un invitado que tropieza con un objeto y cae al piso en tu casa, la cobertura contra responsabilidad civil te ayuda a cubrir el costo.

Al igual que con otras coberturas, los límites se aplican al monto que una póliza pagará por una pérdida cubierta. Lee tu póliza para revisar cuánta cobertura te ofrece y asegúrate de que responde a tus necesidades. Tu agente de seguros puede ayudarte a modificar los límites si decides que una cobertura adicional es conveniente para ti.

GASTOS DE VIDA O PARA SUBSISTIR ADICIONALES

Si estás rentando una casa o apartamento, es natural que lo consideres tu hogar hasta el vencimiento de tu contrato. ¿Pero qué pasaría si la propiedad que rentas sufriera, por ejemplo, un incendio y ya no pudieras vivir en ella? Es entonces cuando el seguro para inquilinos puede ser de gran utilidad.

El seguro para inquilinos normalmente incluye cobertura para gastos de vida o para subsistir adicionales, indica el III. Esta cobertura ayuda a pagar los costos adicionales en los que puedas incurrir, como facturas de hotel, o gastos adicionales que puedas tener en comida y que exceden el monto que gastas habitualmente, porque no puedes vivir en la propiedad que rentaste. Revisa tu póliza para saber cuánta cobertura tienes para gastos de vida adicionales y para revisar los riesgos que tu póliza cubre.

OTRAS CONSIDERACIONES

Ten en cuenta que probablemente tendrás que pagar tu deducible, señala el III, antes de que el seguro para inquilinos pague por una pérdida cubierta. El monto de tu deducible está usualmente asociado a tu prima (el monto que le pagas a tu aseguradora para mantener tu póliza en vigencia). Por regla general, cuanto más baja sea tu prima, más alto será tu deducible por cada pérdida cubierta. El deducible y la prima están especificados en tu póliza y se pueden modificar según tu presupuesto y tus necesidades. Tu agente de seguros puede ayudarte a hacer cambios en tu póliza.

Aunque el seguro para inquilinos te protege de manera importante, típicamente no cubre el edificio en el que vives. El seguro de arrendador está diseñado para proteger el inmueble del propietario, en tanto tú, el inquilino, eres usualmente responsable de proteger las pertenencias que tienes dentro. De igual manera, aunque el seguro de arrendador ofrece protección contra responsabilidad para la persona asegurada, generalmente dicha protección no se extiende a los inquilinos.

Tener determinadas coberturas en vigencia no solo te protege a ti y protege a tus pertenencias. El seguro para inquilinos también te brinda la tranquilidad de saber que tienes la protección necesaria si ocurre lo inesperado.

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*La información en el enlace está disponible sólo en inglés.

Este contenido tiene exclusivamente propósitos informativos y puede no aplicarse a todas las situaciones.

La cobertura está sujeta a términos, condiciones y disponibilidad. Las pólizas que se emiten están sujetas a los requisitos de elegibilidad. Allstate Insurance Company, Allstate Indemnity Company, Allstate Fire and Casualty Insurance Company, Allstate Property and Casualty Insurance Company, Northbrook, IL. © 2019 Allstate Insurance Company, Northbrook, IL.
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