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¿Qué es un certificado de elevación?

Publicado: octubre 2019

Un certificado de elevación es un documento que detalla la ubicación de una construcción, el punto más bajo de elevación, la zona de inundación y otras características, de acuerdo con la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias* (FEMA). Se utiliza para hacer cumplir las ordenanzas locales de construcción y para ayudar a determinar las tasas del seguro contra inundaciones.

Familia mirando a casa.

Puedes contar con un agente local.

Un agente de Allstate puede responder preguntas sobre coberturas y ayudarte a encontrar formas de proteger lo que más te importa.

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¿Cuándo necesito un certificado de elevación?

Si se considera que tu propiedad tiene un alto riesgo de inundación, es probable que necesites obtener el certificado de elevación de FEMA para tu propiedad antes de poder comprar un seguro contra inundaciones. El certificado muestra cómo se compara la elevación de tu propiedad con la elevación base de inundación en un mapa de inundación, explica FEMA. Se considera que las estructuras que se encuentran en la elevación base de inundación tienen una probabilidad del 1 por ciento de inundarse cada año. El punto de elevación más bajo de tu propiedad se compara con la elevación base de inundación para ayudar a determinar su riesgo de inundación y cuánto pagarás por una póliza de seguro contra inundaciones, dice FEMA.

Además, probablemente necesites un nuevo certificado de elevación si realizas cambios significativos en tu propiedad. Por ejemplo, construir una adición o convertir un garaje en un espacio habitable puede cambiar el punto más bajo de elevación y el riesgo de inundación de tu casa, según FEMA.

¿Cómo obtengo un certificado de elevación?

Si estás comprando una casa*, también puedes pedir a los vendedores que te den su certificado de elevación, si tienen uno, o que te lo entreguen antes del cierre de la transacción, sugiere FEMA. Del mismo modo, si estás construyendo una nueva casa en un área de alto riesgo de inundación, es posible que el constructor deba obtener un certificado de elevación, el cual puedes pedirle que te entregue. Si tu constructor no te lo dio, hay otras formas de obtener uno.

Si tu comunidad participa en el Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones, el administrador de la zona de inundación en tu oficina municipal local puede decirte si tu certificado de elevación ya está archivado allí, dice FEMA.

Contratar a un agrimensor profesional para evaluar tu propiedad y completar un certificado de elevación nuevo o actualizado es otra opción, según FEMA.

¿Qué debo hacer con mi certificado de elevación?

Si tu casa se encuentra en un área que se considera de alto riesgo de inundación, probablemente debas proporcionar tu certificado de elevación a tu agente de seguros para obtener una cotización de seguro contra inundaciones.

Recuerda que no todas las propiedades necesitan un certificado de elevación. Puedes buscar tu propiedad en los mapas de inundación de FEMA* para ayudar a determinar si tu propiedad se encuentra en una zona de inundación de alto riesgo y si necesitas un certificado de elevación.

Sin embargo, ten en cuenta que todas las propiedades tienen algún riesgo de inundación, por lo que es recomendable considerar comprar un seguro contra inundaciones, incluso si no es necesario. Un agente local puede ayudarte a determinar si el seguro contra inundaciones tiene sentido para ti.

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*La información en el enlace está disponible sólo en inglés.

Este contenido tiene exclusivamente propósitos informativos y puede no aplicarse a todas las situaciones.

Este contenido tiene exclusivamente propósitos informativos y puede no aplicarse a todas las situaciones.

Este contenido tiene exclusivamente propósitos informativos y puede no aplicarse a todas las situaciones.

Sujeto a los términos, las condiciones y la disponibilidad del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones. El Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP, por sus siglas en inglés) es administrado por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés), una agencia del Departamento de Seguridad Nacional de los Estados Unidos (DHS, por sus siglas en inglés). Las políticas contra inundaciones del NFIP están suscritas por el gobierno federal y son vendidas y administradas por aseguradoras privadas como Allstate a través del programa Write Your Own (WYO). © 2020 Allstate Insurance Company, Northbrook, IL.

Puede que haya cobertura adicional del seguro contra inundaciones disponible actualmente en tu estado. Para calificar para una póliza adicional de seguro de inundación, primero debes adquirir una póliza de seguro de inundación nacional a través de Allstate. El seguro de inundación adicional es provisto por una o más compañías de seguros que no son propiedad de o están afiliadas a Allstate Insurance Company. El seguro adicional de inundación está sujeto a disponibilidad y calificaciones. Pueden aplicarse otros términos, condiciones y exclusiones. Ponte en contacto con tu agente local de Allstate para averiguar si la cobertura de Seguro de Inundación está disponible en tu área.

El seguro, la cobertura y los descuentos están sujetos a términos y condiciones que pueden variar según el estado. Los montos de los descuentos y el total de los ahorros variarán. Pueden aplicarse otros términos, condiciones y exclusiones.
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