Publicado: septiembre 2018
La cobertura contra responsabilidad civil es una oferta estándar en la mayoría de las pólizas de seguro de arrendador. Ayuda a pagar tus gastos si se determina que eres legalmente responsable después de que alguien se lesione en tu propiedad o si se te exige que pagues por el daño causado a la propiedad de otra persona.
Es probable que tu póliza de seguro para dueños de casa no cubra una vivienda que tú alquilas. Por lo general, el seguro de arrendador proporciona cobertura para la estructura de la casa y también incluye cobertura contra responsabilidad civil que puede ayudar a evitar que pagues de tu bolsillo si te encuentran culpable en ciertas situaciones.
Si tienes una hipoteca sobre la casa que estás alquilando a los inquilinos, es posible que tu acreedor te exija que tengas un seguro de arrendador.
Las lesiones de los inquilinos, por ejemplo, pueden ser una preocupación para los arrendadores. Digamos que una barandilla suelta hace que un inquilino se caiga. Tú podrías ser considerado responsable de las lesiones resultantes, de acuerdo con el Insurance Journal*, si se te considera negligente en el mantenimiento de la propiedad — o incluso si no adviertes al inquilino de un posible riesgo de seguridad.
Si eso ocurriera, tu cobertura contra responsabilidad civil de arrendador se activaría para ayudarte a pagar tu defensa legal y ayudar a cubrir los fallos judiciales dictados en tu contra, hasta los límites establecidos en tu póliza.
Otras situaciones también podrían exponerte a responsabilidad civil, de acuerdo al Insurance Journal. Si no proporcionas la seguridad adecuada para tus inquilinos, por ejemplo, o si tu inquilino participa en conductas ilegales y no tomas medidas para detenerlo, podrías ser considerado responsable. La cobertura contra responsabilidad civil de arrendador por lo general puede ayudar a protegerte en estos y otros escenarios similares, hasta el límite establecido en tu póliza.
