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Consejos para preparar tu casa para la primavera

Cómo preparar tu casa para la primavera

June 30, 2020 La primavera puede ser un buen momento para eliminar el desorden y empezar desde cero. Pero, mientras organizas los armarios y limpias los gabinetes, no te olvides de realizar también el mantenimiento básico de la casa. Al igual que un auto, algunas partes de tu casa necesitan mantenimiento regular para… Allstate https://i2.wp.com/espanol.allstate.com/blog/wp-content/uploads/2012/03/Hand-Cleaning-Gutter-Along-A-Roof_GettyImages.jpg?fit=1200%2C618&strip=all&ssl=1
Imagen de mano con guante limpiando canalones

La primavera puede ser un buen momento para eliminar el desorden y empezar desde cero. Pero, mientras organizas los armarios y limpias los gabinetes, no te olvides de realizar también el mantenimiento básico de la casa. Al igual que un auto, algunas partes de tu casa necesitan mantenimiento regular para mantenerlas funcionando bien durante los próximos años, especialmente después de un invierno fuerte. Estas listas de tareas pueden ayudar a facilitar la realización de proyectos de mantenimiento de casas en primavera.

Lista de tareas para el techo y canalones

Un invierno inclemente puede producir daños en el techo de tu casa o en los canalones y bajantes, según HomeAdvisor*.  A continuación encontrarás algunas medidas que deberías considerar después de que hayan pasado las temperaturas frías, el hielo y la nieve:

  • Limpia los canalones y los bajantes: Limpia cualquier residuo que pueda haberse acumulado en tus canalones, y asegúrate de que todos los bajantes estén dirigidos en dirección opuesta a tu casa. Debes revisar si hay posibles obstrucciones en un día de lluvia, o utilizando una manguera para llenar los canalones y ver si el agua sale de los bajantes. Si los canalones se desbordan, o el agua no sale de los caños, es posible que tengas una obstrucción. BobVila.com* dice que los atascos más pequeños pueden desaparecer después de limpiar el bajante con una manguera, pero los más grandes pueden requerir el uso de otras herramientas (como un destapacaños). Tomar estas precauciones puede ayudarte a evitar que el agua ingrese a tu casa y cause daños al llegar las lluvias de primavera, dice el Instituto de Información de Seguros* (III, por sus siglas en inglés). 
  • Revisa si los canalones están dañados: Inspecciona tu sistema de canalones para detectar daños, como agujeros o grietas, que puedan haber sido causados por la congelación y descongelación del hielo.
  • Revisa si hay daños en el techo: Revisa visualmente la condición de tu techo para detectar tejas dañadas o faltantes, dice el III. También puede ser una buena idea revisar tu ático para detectar cualquier signo de goteras o humedad. Si encuentras algún problema, seguramente querrás repararlo, y es una buena idea contactar a tu agente de seguros para ver si tu póliza para dueños de casa puede ayudar a cubrir las reparaciones.

Consejo: Recuerda tener cuidado cuando trabajes en los canalones o en el techo, especialmente si vas a estar en una escalera. Si no te sientes cómodo inspeccionando y limpiando estas partes de tu casa, contacta a un profesional para que te ayude.

Lista de tareas para el sistema de aire acondicionado

Prepárate para un clima más cálido dándole mantenimiento al aire acondicionado. Dependiendo del lugar donde vivas, es posible que no necesites encender tu aire acondicionado hasta que llegue el verano, pero puede ser una buena idea adelantarte a limpiar la unidad y hacer las reparaciones necesarias antes de eso. Aquí hay algunos pasos que debes tomar, según Angie’s List*.

  • Inspecciona los paneles de la unidad: Tu aire acondicionado está rodeado de paneles para aislar y proteger su sistema eléctrico. Inspecciona estos paneles para asegurarte de que continúan bien ajustados y no sufrieron daños por las inclemencias del invierno.
  • Limpia los residuos: Retira hojas, ramitas y cualquier vegetación que pueda estar alrededor o sobre la unidad de aire acondicionado. También es recomendable revisar el interior de la unidad para ver si hay restos de césped que puedan haber entrado. Si no se quitan, los residuos pueden limitar la eficiencia de tu aire acondicionado, o incluso causar daños cuando el aire acondicionado se encienda, dice la Sociedad Americana de Inspectores de Viviendas*. 
  • Cambia el filtro de aire: El filtro de aire del sistema de aire acondicionado puede haber acumulado residuos y polvo durante el invierno. Es una buena idea cambiarlo por uno nuevo antes de encender el aire acondicionado de tu casa por la temporada, y luego cambiarlo regularmente. 

Consejo: Aunque es posible que tú mismo puedas realizar algo del mantenimiento, puede ser una buena idea programar una cita de mantenimiento con un profesional. Ellos podrán revisar tu unidad y detectar cualquier otro problema potencial, y pueden ayudarte con cualquier reparación necesaria.

Lista de tareas para el mantenimiento exterior de la casa

La temporada de invierno puede haber causado algo de desgaste en el exterior de tu casa. A continuación hay algunos elementos que se recomienda inspeccionar*, de acuerdo con HomeAdvisor:

  • El revestimiento: Da una vuelta por tu casa y busca cualquier daño en el revestimiento. Asegúrate de reparar cualquier pieza de revestimiento que esté extremadamente desgastada o agrietada. Si tienes revestimiento de madera pintada, la pintura descascarada o suelta debe rasparse, lijarse y volverse a pintar. 
  • Ventanas: Revisa si la masilla de las juntas está descascarada o agrietada, y repárala si es necesario. Repara o reemplaza cualquier rejilla que tenga agujeros para ayudar a prevenir que los insectos entren a tu casa, y asegúrate de que el viento del invierno no haya aflojado ninguna rejilla de sus sujetadores.
  • Terraza: Considera resellar tu terraza* si muestra deterioro por el tiempo. HomeAdvisor afirma que las terrazas de madera deben ser tratadas cada seis años como mínimo. También debes asegurarte de que no haya tablas averiadas o sueltas.
  • Cimientos: Si tienes una casa de ladrillos, inspecciona el cemento por si hay alguna grieta que necesite ser reparada. Si tienes un sótano, inspecciona las paredes y el piso* en busca de grietas u otros daños. Si puedes insertar una moneda de 5 centavos en alguna grieta, es recomendable que un profesional inspeccione el área para determinar si es necesario hacer reparaciones.
  • Paisajismo: Recorta los arbustos y árboles de tu casa después del invierno y a lo largo de la primavera. Esto ayudará a evitar que el revestimiento de tu casa se raye o se dañe. También puede ser una buena idea asegurarte de mantener la vegetación alejada de la unidad de aire acondicionado exterior de la casa, si es que tienes una.

Dedicando un poco de tiempo a preparar el exterior de tu casa para la primavera puedes asegurarte de solucionar cualquier posible problema tras la temporada de invierno, lo que te dará más tiempo para disfrutar de la nueva temporada.

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