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Cómo detectar y evitar las estafas de alquiler | Blog de Allstate

Cómo detectar y evitar las estafas de alquiler

July 19, 2019 Cuando buscas un apartamento*, normalmente te enfocas en encontrar un hogar nuevo en un vecindario que te gusta. Aunque probablemente no tengas planeado caer en una estafa, es importante mantenerte alerta ante un posible estafador. Si estás buscando tu próximo apartamento o casa de alquiler, estos consejos pueden ayudarte a… Allstate https://espanol.allstate.com/blog/wp-content/uploads/2019/07/Apartamento-renta-visitando_GettyImages_680x420.jpg
pareja comprando apartamento, con la incilina mostrandolo

Cuando buscas un apartamento*, normalmente te enfocas en encontrar un hogar nuevo en un vecindario que te gusta. Aunque probablemente no tengas planeado caer en una estafa, es importante mantenerte alerta ante un posible estafador. Si estás buscando tu próximo apartamento o casa de alquiler, estos consejos pueden ayudarte a detectar y evitar las estafas de alquiler más comunes.

Desconfía de un alquiler mensual demasiado bajo

Si encuentras un apartamento con un alquiler mensual que está muy por debajo de otros apartamentos en el área, Zillow* dice que esto puede ser una señal de que el anuncio es falso. Es común que los estafadores copien y peguen la información de un anuncio real a uno fraudulento con un precio de alquiler muy bajo, dice Trulia*. Esta estafa de alquiler está orientada a personas que vienen de otra ciudad y a personas que hacen el pago inicial sin haber visto el apartamento porque parece ser una ganga. Existe la posibilidad de que sea real, dice Zillow, pero es mejor proceder con precaución.

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No pagues dinero por adelantado

Si no has visto el lugar y mucho menos firmado un contrato de arrendamiento, no es necesario que le des dinero al propietario, dice Zillow. Si te piden que pagues por adelantado, Trulia sugiere que no hagas el trato. Ten especial cuidado si un propietario insiste en una transferencia bancaria, ya que es muy difícil detener un pago que está programado, lo cual es una ventaja de la que se aprovecha el estafador.

Desconfía de un propietario demasiado entusiasmado

Cuando aplicas a una propiedad de alquiler, es probable que te soliciten información financiera y verificación de empleo, y el propietario puede realizar una revisión de antecedentes, dice The Spruce*. Por lo tanto, si un propietario o administrador de la propiedad no realiza una inspección o está demasiado dispuesto a negociar el contrato de arrendamiento contigo, esto puede ser motivo de preocupación. Los estafadores acostumbran a querer acelerar el proceso, para atraparte antes de que te des cuenta de que algo no está bien, dice Moving.com*. Entonces, si te sientes presionado por un propietario, es recomendable que te alejes.

Desconfía si no puedes ver la propiedad

Una estafa común es que alguien ponga en alquiler una propiedad vacante (a menudo una casa de vacaciones o una propiedad del banco) como su propiedad de alquiler, dice Trulia. Cuando llega el momento de que veas el lugar, están de repente enfermos, fuera de la ciudad o no te dan la dirección. Ten mucho cuidado si solicitan el pago del primer mes o un depósito de seguridad a pesar de no presentarse para mostrarte la propiedad.

Un buen propietario o administrador de la propiedad te mostrará el apartamento, incluso si eso implica cambiar la fecha de la visita para otro día o que un socio te lo muestre, dice Zillow. Nunca debes firmar un contrato de arrendamiento sin ver la propiedad, dice Moving.com. Si no puedes ir a verla personalmente, como cuando te vas a mudar desde un lugar alejado, haz que un amigo o familiar de confianza vea la propiedad de alquiler, dice Moving.com.

Zillow dice que puedes lograr evitar una estafa al:

  • Buscar en línea la dirección de la propiedad: esto puede mostrar problemas potenciales, por ejemplo, si una propiedad está en ejecución hipotecaria o si el supuesto propietario no es el propietario real.
  • Evitar anuncios que estén llenos de errores gramaticales: un error de ortografía por aquí o por allá no es motivo de preocupación, pero lo más probable es que los propietarios y administradores de propiedades revisen el anuncio antes de que se publique, por lo que un anuncio con numerosos errores es una señal de alerta.
  • No mandes información personal por adelantado: no es necesario que proporciones información financiera ni tu número de seguro social mientras buscas un nuevo hogar.

Sigue tus instintos y aléjate de una situación que no parezca correcta o cuando te presionen. Conocer algunas señales de posibles estafas de alquiler puede ayudarte a evitar que te estafen al elegir tu nuevo hogar.

*La información en el enlace está disponible sólo en inglés.